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今天看到了盐城上个月的新房成交量翻倍的消息，消息称盐城的新房住宅成交量实现了环比的翻倍。

有网友问，不是说盐城的房子现在销量不高吗？怎么一下就复苏了，环比增加了两倍！我给他发了下面两张图。

仅2月28日一天，盐城就成交了261套新房，如果按照这个数据来看，那更加不得了。但如果把成交两个词换成备案二字，一切便清楚了。

目前，我在盐城所看到的总体统计数据，都是根据备案数来合计的。这个数字很准确，但缺点就是不具备时效性。显示在今天的成交数据，可能在很早以前就已经在售楼部完成了成交。

为什么2月份，尤其是28号会如此突出呢？因为盐城“房八条”购房补贴政策延期两个月，到2月28日就结束了，到了今天就不再享受这个政策。后期住房补贴政策会如何，还没有一个确切的信息，所以开发商们当然得在2月份将所有已签约的客户进行集中备案，以享受到政策福利。所以二月份的成交量看上去自然就很高了。

无论住房补贴政策是不是延续，三月份的备案量都不会太高了。比2月份要降低一半也不是不可能。当然，那时候如果没有宣传，一般人就不会去再关注这个信息了。

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